VANNIER Denis : A vendre villa 7 pièce(s) à Rennes 170m² 566 000€ - Achat / Vente | VANNIER Denis OptimHome LA CHAPELLE JANSON Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons la chapelle janson , Maisons A vendre Maisons beauce , Maisons A vendre Maisons bille , Maisons A vendre Maisons la bazouge du desert , Maisons A vendre Maisons landean Vous méritez l'exclusivité ! Villa contemporaine, région Fougères entre Saint Malo et le Mont Saint Michel ! En l'Ille et Vilaine venez découvrir cette superbe villa où vous trouverez le calme, le repos, la sérénité et où la vie privée sont garantis, dans un écrin de verdure, non isolée, à la sortie un grand hameau, 3 minutes de l'échangeur autoroutier Caen/Rennes, espace de vie spacieux, grand confort, très lumineuse, exposée Sud, facile à vivre, véritable plain-pied, rez de jardin, construction 2010, matériaux de premier choix, un parc arboré de 4 946 m2, chênes anciens, arbres fruitiers, vue imprenable sur la vallée. Je vous convie à visiter cette villa de 169 m2, l'entrée sous un porche couvert, hall d'entrée comprenant un large vestiaire, une cuisine de 22 m2 aménagée, l'îlot central est déplaçable, une pièce de vie de 51 m2, une arrière cuisine avec large placard, recevant M.A.L et sèche linge, une terrasse d'environ 75 m2, quatre chambres équipées placards dressing, une suite parentale de 15 m2, deux chambres de 12 m2, chambre parentale de 18 m2, deux salles d'eau à l'italienne. Très belles prestations : chauffage électrique basse température au sol, huisseries Aluminium blanc et PVC, double vitrages 4/20/4 argon, VMC hautes performances, volets roulants électriques, larges accessibilités intérieures, grenier aménageable, garage carrelé 100 m2, capacité 3 voitures, portes motorisées, portillon, portail fer forgé motorisé, alarme, visiophone, cour aménagée d'environ 350 m2. Pour un projet de résidence principale elle saura vous convaincre, mieux qu'un long discours, une visite s'impose après la lecture de ce dossier. Atouts : alarme, véritable domotique sur tablette, ordinateur et smartphone, extrêmement simple d'utilisation, nombreuses possibilités, compatibilité Androïd et Apple. La conception tient compte des critères et aménagements pour PMR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Denis VANNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800306201 Greffe de RENNES) 07 81 68 01 81 http://www.vannierd.optimhome.com (réf. 830038893410 / 375943 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

Coup de coeur garanti !

Villa contemporaine, région Fougères entre Saint Malo et le Mont Saint Michel !

En l'Ille et Vilaine venez découvrir cette superbe villa où vous trouverez le

calme, le repos, la sérénité et où la vie privée sont garantis, dans un écrin de

verdure, non isolée, à la sortie un grand hameau, 3 minutes de l'échangeur

autoroutier Caen/Rennes, espace de vie spacieux, grand confort, très lumineuse,

exposée Sud, facile à vivre, véritable plain-pied, rez de jardin, construction

2010, matériaux de premier choix, un parc arboré de 4 946 m2, chênes anciens,

arbres fruitiers, vue imprenable sur la vallée. Je vous convie à visiter cette villa

de 169 m2, l'entrée sous un porche couvert, hall d'entrée comprenant un large

vestiaire, une cuisine de 22 m2 aménagée, l'îlot central est déplaçable, une pièce

de vie de 51 m2, une arrière cuisine avec large placard, recevant M.A.L et sèche

linge, une terrasse d'environ 75 m2, quatre chambres équipées placards

dressing, une suite parentale de 15 m2, deux chambres de 12 m2, chambre

parentale de 18 m2, deux salles d'eau à l'italienne. Très belles prestations :

chauffage électrique basse température au sol, huisseries Aluminium blanc et

PVC, double vitrages 4/20/4 argon, VMC hautes performances, volets roulants

électriques, larges accessibilités intérieures, grenier aménageable, garage

carrelé 100 m2, capacité 3 voitures, portes motorisées, portillon, portail fer forgé

motorisé, alarme, visiophone, cour aménagée d'environ 350 m2. Pour un projet

de résidence principale elle saura vous convaincre, mieux qu'un long discours,

une visite s'impose après la lecture de ce dossier. Atouts : alarme, véritable

domotique sur tablette, ordinateur et smartphone, extrêmement simple

d'utilisation, nombreuses possibilités, compatibilité Androïd et Apple. La

conception tient compte des critères et aménagements pour PMR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Denis VANNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800306201 Greffe de RENNES) 07 81 68 01 81 http://www.vannierd.optimhome.com (réf. 830038893410 / 375943 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    566000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2010

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
VANNIER Denis N°4 Le Bois Hay - 35133 LA CHAPELLE JANSON Agent commercial - RSAC: 80030620100016 - Ville du greffe: RENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.